Prodej domu

5+kk, 113 m2, 5+kk, V Zahrádkách – Čelákovice

9 111 000 Kč
13288_3797185021.jpg
13288_2264785794.jpg
13288_4087945966.jpg
13288_4112199826.jpg
13288_3797198325.jpg
13288_2265096040.jpg
13288_2262523574.jpg
13288_2262523574.jpg13288_2262523574.jpg13288_2262523574.jpg

Podrobné informace

Sterling reality Vám nabízí prodej moderní nízkoenergetické novostavby ŘRD s dispozicí 5+kk se zahradou a 2 parkovacími místy v novém rezidenčním projektu "na klíč" ve městě Čelákovice - Záluží, okr. Praha - východ. Osobní vlastnictví. Výstavba domu zahájena, předpokládaný termín dokončení a kolaudace: červen/červenec 2024, k nastěhování: srpen 2024.

Cihlová novostavba má zastavěnou plochu domu 75 m2, celková podlahová plocha 113 m2 + oplocená zahrada (122 m2) a 2x parkovací stání. Podlahová krytina: vinyl a dlažba, interiérové dveře a dřevěné obložky, plastová okna s izolačním trojsklem, velké francouzské okna se vstupem na zahradu, zateplení domu, vytápění: tepelné čerpadlo v kombinaci s podlahovým vytápěním v celém domě (teplovodní, 2 okruhy - nízké náklady na provoz!), příprava na krb, retenční nádrž na deštovou vodu, atd.

Dispozice domu:
1.NP - prostorný obývací pokoj (34,75 m2) s kuchyňským koutem a vstupem na zahradu, samostatná ložnice (16,3 m2) se vstupem na zahradu, samostatné WC, vstupní chodba a komora;
2.NP (podkrový) - 1x ložnice (17,1 m2), 2x samostatný pokoj (12,38 m2, 13,4 m2), koupelna s vanou/sprchovým koutem a WC (5,43 m2), schodiště a chodba.

Dům se prodává kompletně dokončený (!) včetně tepelného čerpadla, podlahových krytin a sanity, zařizovacích předmětů do koupelny a WC, inter. dveří, atd. (vyjma kuchyňské linky). Energetická náročnost budovy (PENB): třída "B" - velmi úsporná (nízké náklady na provoz).

Do března jsou možné další klientské změny - např. vlastní výběr podlahových krytin a obkladů, int. dveří, sanity, atd.

Město Čelákovice nabízí veškerou občanskou vybavenost: 2x základní škola, 3x mateřská školka, zdravotní středisko a lékárny, zubař, OÚ, obchody a supermarkety (Tesco, Albert, Lidl, atd.), kavárny a restaurace, krytý plavecký bazén, atd. Ve městě je vlak s přímím spojením do Prahy 3x do hodiny (cesta do Prahy trvá cca 27min), autem Praha - Černý Most 16min, centrum Prahy cca 25-30min, Brandýs n. Labem 10min, Říčany cca 15min. V okolí je také krásná příroda vč. známé cyklostezky podél řeky Labe.

Na koupi nemovitosti je možné čerpat hypoteční úvěr, který Vám zdarma a za výhodných podmínek zajistí v případě zájmu náš úvěrový specialista Pozn.: hypotéka se bude čerpat až po kolaudaci domu v létě !

Foto z výstavby (září 2023) a z projektové dokumentace + vizualizace budoucího stavu. Cena za kompletně dokončený dům je konečná vč. provize RK. Na KN bude jednotka vedená jako byt, nicméně se ale fakticky jedná o řadový rodinný dům (rohový). Celá rezidence má pouze 5 jednotek (I. etepa projektu je dokončená a prodaná, II. etapa právě ve výstavbě); přístup z obecní komunikace. Více informací u makléře.

9 111 000 Kč
cena včetně provize RK; nízké náklady na provoz (cca 4000-5000,-/měs. dle spotřeby a počtu osob)
Dispozice domu
5+kk
Poloha objektu
Rohový
Druh objektu
Cihlová
Zastavěná plocha
75 m2
Celková podlahová plocha
113 m2
Užitná plocha
113 m2
Stav objektu
Novostavba
Plocha pozemku/ů
197 m2
Typ domu
Patrový
Počet podlaží
2
Užitná plocha v přízemí
60 m2
Užitná plocha v podkroví
53 m2
Rok výstavby
2023
K dispozici od
2024-07-30
Umístění objektu
Klidná část obce
Komunikace
Asfaltová
Plocha zahrady
122 m2
Popis vybavení
v kupní ceně je tepelné čerpadlo, podlahové krytiny (vinyl, dlažba), obklady, zařizovací předměty do koupelny, int. dveře vč. dřevěných obložek, sanita,atd.
Obytná plocha celkem
113 m2
PENB: Náročnost budovy
B - Velmi úsporná

Mapa

Zaujala vás tato nemovitost?